人均净资产包括房产吗

人均净资产计算包含房产价值。净资产指个人总资产减去总负债后的余额，房产作为个人重要资产自然计入其中。一套价值300万元的房产，扣除200万元贷款后，这100万元净值会加入净资产计算。家庭拥有的多套房产、商业地产都按市场价值评估后计入。汽车、存款、股票等其他资产同样被纳入计算范围。个人净资产反映真实经济实力，房产往往是其中最大组成部分。

人均净资产统计时，房产价值按市场评估价计算而非购买价。一套10年前购入时价值200万元的房产，现在市场价可能已达500万元，统计时采用当前市场价值。不同地区房产价值差异大，一线城市与三四线城市的房产对人均净资产的贡献度明显不同。统计机构会定期更新房产估值以确保数据准确性。房产在个人净资产中占比高，直接影响整体财富水平和社会贫富差距分析。