二手房贷款一般多久能放款

二手房贷款放款时间通常在15到30个工作日完成。银行收到完整材料后开始审核，房产评估需要3-5天，审批流程约7-10天，抵押登记手续5-7天。不同城市和银行速度有差异，一线城市可能需要更长时间。材料齐全的情况下，放款速度会明显加快。

贷款审批速度受多种因素影响。房屋产权清晰程度直接影响办理时间，产权复杂的房产需要额外调查。买方信用记录良好可加快审批，银行流水稳定的客户优先处理。贷款金额大小也会影响放款速度，大额贷款往往需要更严格的审核流程。选择与银行有合作的房产中介可缩短整体办理时间。