二手房贷款从什么时候开始还贷

二手房贷款的还款时间从房产过户并完成抵押登记后开始计算。购房者拿到不动产权证书，银行收到抵押登记证明后，次月就需要开始还贷。这个时间点一般在过户后的15-30天内。贷款合同会明确标注首次还款日，购房者需要按时存入足够资金。银行会在还款日前发送提醒短信，确保不会忘记。

二手房贷款的首次还款金额可能包含当月剩余天数的利息。购房者需要准备好首月还款金额，比正常月供略高一些。银行会在放款后发送还款计划表，详细列出每月还款金额和日期。提前了解还款规则能避免不必要的逾期罚息。购房者在签订贷款合同时，应仔细阅读还款条款，确认具体还款时间和方式。