二手房的贷款可以撤回吗

二手房贷款合同签订后，银行已经审批放款的情况下，贷款撤回难度极大。购房者需提供充分证据证明银行存在严重违规操作，如未经评估就放贷或故意隐瞒关键信息。实践中，这种情况非常罕见。购房者若想终止贷款，只能与卖方协商解除购房合同，同时承担违约责任。银行收取的评估费、手续费等费用一般不予退还。

贷款尚未审批通过前，撤回相对简单。购房者可书面通知银行放弃贷款申请，银行会终止流程。购房者已支付的评估费、保险费等费用无法退还。贷款审批被拒后，购房者需重新申请其他银行贷款或全款购买。购房者信用记录会显示贷款申请被拒，可能影响未来贷款审批。不同银行对贷款撤回的规定存在差异，购房者应仔细阅读贷款合同条款。