房产证没拿到可以提前还清房贷吗

房产证没拿到不影响提前还清房贷。房贷合同是借款凭证，房产证只是产权证明。银行放款后，你的还款义务就开始了。提前还清需要准备身份证、借款合同、银行卡。还款流程包括预约银行、填写申请、办理手续、结清利息、拿回他项权证。整个过程大约需要7-15个工作日。还清后，银行会在3-5个工作日内出具结清证明。房产证办理时间因地区而异，一般在还清后30-90天内可以拿到。

提前还清房贷能节省利息支出。30年期100万元贷款，利率4.9%，提前还清10万元可节省利息约13万元。还清房贷能提高个人信用评分，为未来贷款创造更好条件。房贷结清后，原房产证上的抵押登记需要注销，这个手续由银行办理。还清房贷后，房屋完全属于你个人，可以自由交易或抵押。房贷结清证明是办理房产证的重要文件，务必妥善保管。