汇川家园属于回迁房吗

汇川家园确实属于回迁房项目。这个小区位于北京市通州区，是通州旧村改造工程的一部分。回迁房是指政府征收土地后，安置被征收居民的住房。汇川家园的建设目的是为原住民提供新的居住环境，小区内配套设施完善，包括幼儿园、社区服务中心和商业设施。回迁房的产权证办理流程与普通商品房有所不同，一般需要满5年才能上市交易。

汇川家园的回迁性质体现在多个方面。小区的建筑标准按照保障性住房要求建设，户型设计更注重实用性而非豪华。小区的物业管理由村委会委托的专业机构负责，收费标准低于普通商品房。回迁房小区的居民构成相对单一，大多为原住民，社区氛围浓厚。回迁房的价格一般低于周边商品房，汇川家园的售价约为周边同地段商品房的7折左右。