无锡二手房过户费用是多少

无锡二手房过户费用主要包括契税、个人所得税和登记费。契税根据房屋面积计算，90平方米以下首套房为房屋总价的1%，90平方米以上为1.5%。二套房契税为2%，三套房为3%。个人所得税按房屋差额的20%或总价的1%征收，满五唯一可免。登记费住宅80元/套，非住宅550元/套。评估费约为房屋总价的0.1%-0.5%，由买卖双方协商承担。中介费一般为房屋总价的1%-2%，由买卖双方各自支付一半。

无锡二手房交易还需考虑贷款相关费用。商业贷款评估费约300-500元，担保费为贷款额的0.3%-0.5%。公积金贷款评估费200元左右，担保费为贷款额的0.1%。贷款保险费约为贷款额的0.05%-0.1%/年。印花税买卖双方各付0.05%，目前个人住房暂免。交易手续费住宅每平方米6元，非住宅按面积和用途不同，每平方米10-30元不等。