小区车位出租价格物价局管吗

小区车位出租价格确实受物价局监管。根据《价格法》规定，小区车位租金属于市场调节价范畴，但物业公司不能随意定价。物价局要求明码标价，禁止价格欺诈和不合理上涨。实际案例显示，某小区未经审批擅自提高车位租金，被物价局处以罚款并要求退还多收费用。业主可通过12315投诉价格违法行为，物价局会依法处理。

小区车位价格还受合同法约束。开发商与业主签订的车位租赁合同必须明确租金金额、支付方式和调整机制。合同期内，物业公司单方面涨价属于违约行为。去年某物业公司未经协商涨价，法院判决合同继续履行，原租金标准不变。业主委员会可代表全体业主与物业公司重新谈判价格，必要时可通过法律途径维护权益。