公积金买房的额度是多少比例

公积金贷款额度根据各地政策不同有所差异，一般为账户余额的10-20倍。北京、上海等一线城市额度较高，单人最高可贷60-120万元，双人申请可达80-200万元。杭州、南京等二线城市单人通常30-50万元，双人50-100万元。具体额度还与缴存时间、月缴存额、房价等因素相关，多数地区要求连续缴存满6个月或1年才能申请。贷款期限最长30年，月还款额不超过家庭收入的50%。

公积金贷款首付比例通常为房价的20-30%，远低于商业贷款的30-40%。购买首套房可享受更低首付，部分城市甚至低至15%。二套房首付比例一般在30-40%，利率上浮10%左右。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，100万元30年贷款可节省利息20-30万元。各地政策调整频繁，申请前需查询当地最新规定，确保符合条件。