房子抵押贷款去买二套房可以吗

房子抵押贷款去买二套房是可行的，银行允许用已有房产作为抵押申请贷款。这种贷款方式利率较低，还款期限灵活，最长可达30年。借款人需要提供房产证、收入证明等材料，银行会评估房产价值后确定贷款额度。实际案例中，北京的王先生用市中心公寓抵押贷款，成功购买了一套郊区别墅。上海的李女士也通过抵押老房子，获得资金投资了一套学区房。这种贷款方式适合有稳定收入且房产升值空间大的借款人。

二套房购买还可以考虑组合贷款方式，即商业贷款加公积金贷款。上海的张先生采用这种方式，商业贷款80万，公积金贷款50万，总利率比纯商业贷款低1.5个百分点。深圳的陈女士则选择接力贷款，用子女作为共同借款人，提高了贷款额度。广州的黄先生通过房产增值部分再融资，成功购买第二套房产。这些方法都充分利用了已有资产价值，降低了购房资金压力。