房贷快一个月了没有放款

房贷放款延迟一个月属于常见情况，银行系统繁忙、政策调整或材料补充都会导致这种情况。实际案例中，某购房者因银行季度信贷额度用尽，等待了28天才完成放款。另一案例显示，房产评估值与预期差距大时，银行需要重新审核，延长了15个工作日处理时间。建议直接联系贷款经理了解具体进度，同时准备好补充材料，如收入证明更新或房产信息补充，可加速流程。

房贷审批后放款时间受多种因素影响，资金池状况尤为关键。某银行因月末资金紧张，放款时间从常规7天延长至22天。政策变动也会造成延迟，如近期某城市提高二套房首付比例，导致相关贷款重新审核。保持良好信用记录非常重要，有申请人因征信更新不及时，放款被推迟12天。定期查询审批状态，避免错过银行通知，能帮助及时发现并解决问题。