非交易过户是什么

非交易过户是指不通过买卖方式，直接将资产所有权从一方转移到另一方的行为。这种过户常见于继承、赠与、离婚财产分割等场景。例如，父母将房产直接过户给子女，公司股权因股东离世而转移给继承人，夫妻离婚时将共同财产分割给各自名下。非交易过户需要提供相关证明文件，如死亡证明、赠与协议、法院判决书等，办理过程中需缴纳一定税费，但交易价格通常为零。

非交易过户与交易过户的核心区别在于资金流动和交易目的。交易过户涉及买卖双方的资金往来，而非交易过户则是基于法律关系或个人意愿的无偿转移。实践中，非交易过户包括企业合并导致的资产重组、政府部门之间的资产划转、以及因错误登记而进行的更正等。这类过户手续相对复杂，需要提交更多证明材料，审批时间也较长，但能确保资产在特定法律关系下的合法转移。