杭州市中心老房子值得买吗

杭州市中心老房子值得购买，核心优势在于地段价值不可复制。西湖周边、武林广场、湖滨商圈等区域的房产，步行可达地铁站、商场、医院和优质学校。这类房子往往靠近西湖文化广场、河坊街等历史文化街区，生活便利度极高。老城区的房子通常有3-5米层高，空间感比新房更舒适。购买后可进行现代化改造，保留原有建筑特色的同时提升居住品质。

老房子升值潜力不容忽视。杭州老城区土地资源稀缺，新房供应量有限，导致房价长期看涨。历史数据显示，市中心房产5年价值增长超过周边区域2-3倍。老房子周边配套设施成熟，商业、医疗、教育资源丰富，居住体验稳定。二手房市场交易活跃，出手相对容易。老建筑特有的文化底蕴和社区氛围也是新房无法替代的居住价值。