估值是什么指标

估值是衡量资产或公司价值的关键指标，通过市盈率、市净率等工具计算得出。投资者用市盈率比较股票价格与每股收益，市净率则评估股价与账面价值关系。科技公司常用市销率，因为它们可能尚未盈利。房地产估值依赖地段、面积和租金收入，艺术品估值考虑艺术家声誉和历史拍卖价格。债券估值基于票面利率、剩余期限和市场利率。

估值决定买卖时机，高估值可能预示泡沫，低估值可能被低估。亚马逊在2000年互联网泡沫后估值大幅下降，随后十年上涨超过100倍。房地产市场中，北京朝阳区公寓估值高于远郊地区相同面积房产。债券估值随市场利率上升而下降，2022年美联储加息导致债券价格普遍下跌。估值帮助投资者在不同资产类别间做出比较决策。