十八层算小高层吗

十八层住宅在中国建筑规范中被归类为高层建筑，而非小高层。小高层一般指7-11层的住宅，这类建筑通常配备电梯，兼具低层住宅的舒适性和高层住宅的便利性。18层建筑需要配备消防电梯、防烟楼梯间等更严格的消防设施，建筑高度超过50米，完全符合高层建筑的定义标准。开发商在宣传18层楼盘时不会使用"小高层"这一概念，因为这一术语不符合行业规范。

从居住体验角度看，18层住宅与真正的小高层有明显差异。18层建筑需要更复杂的消防系统，电梯运行时间更长，高峰期等待时间可能达到2-3分钟。小高层住户可以更快到达地面，紧急疏散时间也短得多。18层住宅的公摊面积通常比小高层大3-5平方米，实际得房率较低。这些实际因素决定了18层住宅在市场上被明确归类为高层建筑，而非小高层。