高度27米的住宅是否为高层住宅

根据国家标准，住宅建筑高度超过27米即属于高层住宅。27米这个高度线是明确的分界点，建筑达到这个高度后，消防要求、电梯配置、结构设计等都会发生变化。实际建设中，27米以上的住宅楼必须配备消防电梯和消防设施，楼梯设计也需满足更严格的安全标准。这种高度的建筑在消防疏散、供水供电系统等方面都有特殊要求。

从居住体验角度看，27米高的住宅通常在9层左右，电梯成为必需品。这类建筑的风荷载计算更为复杂，外墙材料选择需考虑高空风压影响。阳光照射角度和时长也会随高度增加而改变，低楼层和高楼层的采光差异明显。27米以上的住宅小区，消防通道宽度、消防登高操作场地等都有具体规范要求。