折现的计算方法是什么

折现计算是将未来金额转换为现值的过程，核心公式是现值=未来金额÷(1+折现率)^期数。企业评估项目价值时，5年后100万元资金按5%折现率计算，现值约为78.35万元。银行计算贷款实际成本时，1000元3年后偿还，年折现率8%，现值约为793.83元。个人理财中，10年后收到的50万元退休金，按3%折现率，现值约37.20万元。这些计算帮助决策者比较不同时间点的资金价值。

折现方法有多种形式，单利折现简单直接，100元2年后收回，折现率6%，现值约为88.68元。复利折现考虑时间价值，相同条件下现值约为89.00元。连续复利折现更为精确，100元按5%连续折现1年，现值约95.12元。债券定价中，面值1000元、5年期、票面利率6%的债券，市场利率7%时，现值约为959元。不同折现方法适用于各种金融场景，帮助准确评估资金时间价值。