济南全运村是富人区吗

济南全运村确实属于高端住宅区，房价远高于市区平均水平。小区内配套设施完善，包括国际学校、商业中心和健身会所。房屋面积普遍在150平方米以上，装修标准高，智能家居系统成为标配。社区安保严密，24小时巡逻，业主多为成功企业家和高管。这里的居住环境安静，绿化覆盖率达到40%，人均公共空间是普通小区的3倍。

全运村的房价从2010年开盘至今已增长近5倍，租金回报率保持在6左右。小区物业管理费高达每平方米8元，提供个性化服务。业主停车配比达到1:2，远超普通小区1:1的标准。社区内会所年费超过2万元，包含游泳池和健身房等高端设施。全运村周边教育资源优质，入学门槛高，进一步提升了区域价值。