金边房子容易出租吗

金边房子出租确实容易。柬埔寨首都金边人口持续增长，住房需求旺盛。外国投资者、本地白领和学生群体都需要租房。市中心单间公寓月租金约300-500美元，两居室可达600-900美元。热门区域如堆谷、万景岗的房源几乎不愁租客。短租市场也很活跃，旅游旺季时房子能快速租出。许多房东通过中介或在线平台轻松找到租客，空置期通常不超过2周。

金边房产投资回报率高，租金回报率普遍达到6-8%。商业地产如办公室、商铺更抢手，年回报可达10-15%。新建公寓楼配套齐全，健身房、泳池等设施吸引租客。金边城市规划不断完善，新开通的公交线路让偏远区域房产升值。外国长期租客往往签1年以上合同，提供稳定收入。本地租客虽然租期较短，但数量庞大，确保了高出租率。