公积金房子可以抵押贷款吗

公积金房子可以抵押贷款。公积金中心允许借款人用已缴纳公积金的房产申请贷款，额度一般不超过房产评估价值的70%。贷款期限最长可达30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。申请时需提供房产证、身份证、公积金缴存证明等材料，审批流程约15个工作日。贷款资金可用于装修、教育、医疗等合法用途，不能用于投资或炒股。

公积金抵押贷款有明确条件。借款人需连续缴纳公积金满6个月以上，月还款额不得超过家庭月收入的50%。房产需无产权纠纷，房龄不超过30年。贷款期间不能断缴公积金，否则会被要求提前还款。提前还款不收违约金，每年可免费提取1次公积金用于还贷。贷款结清后，需办理解除抵押手续，整个过程约7个工作日完成。