140平方公摊是多少面积

140平方米的公摊面积计算需要知道公摊系数。公摊系数一般在0.2到0.3之间，这意味着140平方米的房屋实际使用面积约为98到112平方米。电梯井、楼梯间、公共走廊等都会计入公摊面积，这些区域占整栋楼建筑面积的20%到30%。开发商会明确标注公摊比例，购房合同中也会详细说明。

实际居住体验更重要。140平方米的房子，如果公摊面积合理，居住空间会很舒适。一套140平方米的三房两厅，公摊面积控制在28平方米左右，剩下112平方米用于卧室、客厅、厨房和卫生间，这样的布局既实用又宽敞。买房时一定要实地查看公共区域大小，了解公摊构成，避免后期发现实际使用面积缩水。