可以全款贷款买房吗

全款买房不需要贷款，直接一次性付清全部房款。这种方式能省下几十万利息支出，省去每月还款压力。全款购房流程简单，只需提供身份证明和资金证明，3-5个工作日就能完成过户。许多开发商对全款购房者提供95折优惠，一套300万的房子能省15万。全款买房后，房产证立即到手，随时可以抵押或出售，资金流动性更强。

贷款买房则需要向银行申请，首付30%后，剩余70%分20年或30年还清。贷款购房能让手头资金更灵活，剩余钱可用于投资理财或应急。银行审批通过后，购房者需签订贷款合同，每月按时还款。贷款买房适合资金有限但想拥有房产的人，首付压力小，还款期限长，月供金额固定，便于家庭财务规划。