结婚之后首套房名额还有吗

时间:09-18人气:28作者:入戲太深

结婚后首套房名额依然保留。夫妻双方婚前各自拥有的购房资格不会因婚姻关系自动合并。婚前以个人名义购房,婚后仍算首套;婚前无房婚后共同购房,一方有资格可按首套办理。北京、上海等城市执行"认房不认贷"政策,婚前名下无房,婚后购房可享受首套房优惠利率。房产证加名不影响首套房认定,关键看购房前是否已有房产记录。

婚后首套房贷款政策因城市而异。深圳、广州等地要求夫妻双方名下均无房才能认定为首套。杭州、成都等城市允许一方有记录另一方无记录时,无记录方仍可享受首套待遇。公积金贷款方面,婚后可合并计算额度,北京最高可贷120万元,上海家庭最高可贷100万元。离婚后满一年再购房,部分城市会恢复首套资格,具体需咨询当地房管部门。

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