全款商铺抵押贷款需要多久

全款商铺抵押贷款审批时间约7-15个工作日。银行会核实商铺产权、评估市场价值，检查借款人信用记录。材料齐全的情况下，最快3天完成初步审核，5天出评估报告，2天内完成审批手续。实际办理时间受银行内部流程影响，部分银行提供加急服务，额外收费1-2千元可缩短3-5天处理时间。

贷款放款速度取决于抵押物类型和区域。一线城市商业区商铺处理时间比郊区慢2-3天，因银行更谨慎评估。抵押登记环节耗时1-3天，不同地区不动产交易中心效率差异大。借款人提前准备好完整材料可避免延误，包括产权证、身份证明、收入证明和租赁合同等。银行放款前会进行最终核查，确保所有手续合规。