二手房交易过完户后可以交房吗

二手房交易完成过户手续后，买卖双方即可按照合同约定进行交房。交房前，买方应要求卖方提供房屋钥匙、物业费缴纳证明、水电燃气等费用结清单据。实际操作中，多数交易会在过户当天或次日完成交房，买方需仔细检查房屋设施状况，确认与合同描述一致。交房时双方应签署《房屋交接书》，明确房屋现状和各项费用结清情况，避免后续纠纷。

交房后买方应及时办理物业和水电燃气等过户手续。实践中，这些手续通常可在3-5个工作日内完成。买方需携带身份证、房产证和原业主相关证明到各服务网点办理。小区内的停车位、储藏室等附属设施使用权也应同步办理变更。交房标志着交易基本完成，但买方仍需保留部分房款作为质量保证金，一般为总房款的1-2万元，待房屋入住无质量问题后再支付给卖方。