门市出租是什么意思

门市出租是指商铺业主将商业空间租赁给他人经营使用的行为。租户按月或按年支付租金，获得店铺使用权。常见于商业街、购物中心或社区附近，面积从20平方米到几百平方米不等。租户可开设餐厅、服装店、理发店等各类商业设施。出租合同明确租期、租金金额、装修权限等条款。业主负责房屋主体结构维护，租户承担日常经营费用。

门市出租是商业地产的重要形式。房东通过闲置商铺获得稳定收益，租户以较低成本创业。北京王府井、上海南京路等繁华地段门市租金可达每月数万元。小城市社区门市月租金约2000-5000元。合同期限多为1-5年，到期可选择续租。部分门市允许转租，增加租户经营灵活性。热门地段门市竞争激烈，需提前数月排队等候。