过桥倒贷是什么意思

过桥倒贷是一种短期融资方式，企业通过高息贷款临时解决资金缺口，随后用新贷款偿还旧贷款。常见场景包括银行贷款到期前，企业需要资金周转。企业支付高额利息获取短期资金，确保原有贷款不逾期。整个过程持续时间短，一般几天到几周。银行审批快，资金到账迅速，满足紧急需求。企业需承担较高成本，但避免信用记录受损。这种操作常见于房地产行业，开发商经常使用过桥资金拿地或项目建设。

过桥倒贷本质是资金过渡手段，企业通过短期高成本融资解决流动性问题。操作流程简单，企业提交资料后快速获得资金。贷款机构评估企业还款能力后放款。企业获得资金后立即偿还原有贷款，避免违约风险。新贷款审批通过后，企业用新贷款偿还过桥资金。整个过程形成闭环，企业完成贷款更新。这种融资方式成本高，但解决企业燃眉之急，保持企业正常运营。