什么时候买房全款合适呢

全款买房适合资金充裕且无更好投资渠道的情况。手头有500万现金，而银行理财年收益仅3万，房贷利率却达4.5%，全款可省下每年22.5万利息。房价稳定期全款购买更划算，避免月供压力。房产市场低迷时，全款购房能获得更多议价空间，卖家愿意降价10%-15%成交。手握多套房产者，出售部分资产全款购买改善型住房，能减少负债，提高资产流动性。

全款购房适合厌恶风险的人群。30岁年轻人继承200万，选择全款购买小户型，每月可省下8000元月供用于投资自己。退休人员手握300万现金，全款购买养老住房，避免负债压力。家庭年收入50万，存款达300万，选择全款购房可减少利息支出，提高生活质量。创业者需要资金周转时，全款购房后抵押贷款，可获取更多流动资金用于业务扩展。