小区居住的房子属于什么房

小区居住的房子主要属于住宅类房产，这类房屋专供人们日常生活起居使用。住宅小区内的房屋一般有70年产权，包含多层、小高层和高层建筑形式。这类房屋设计注重生活便利性，配备客厅、卧室、厨房、卫生间等基本功能区域，面积从几十平方米到几百平方米不等。小区环境通常绿化良好，配有停车位、健身设施和儿童游乐场等公共设施。

住宅小区的房屋在法律性质上属于商品房或保障房。商品房是开发商通过出让方式获得土地使用权后建设的房屋，购房者拥有完整产权。保障房包括经济适用房、公租房等，价格相对较低，但购买或租赁条件有限制。小区房屋需办理不动产权证书，明确房屋所有权和土地使用权，受到《物权法》等法律法规保护。