五年期银行贷款利率是多少

当前五年期银行贷款利率在3.5%至4.5%之间，具体取决于银行政策和个人信用状况。国有大行如工商银行、建设银行提供的基础利率约为4.0%，而招商银行等股份制银行可能给出3.8%的优惠利率。优质客户凭借稳定收入和良好征信记录，可申请到3.5%的最低利率。贷款金额50万元、期限5年的情况下，不同利率会导致总利息相差约1.5万元。

五年期贷款的实际利率还受到LPR(贷款市场报价利率)影响，每月20日更新的LPR会直接影响新发放贷款的定价。2023年数据显示，5年期LPR维持在4.3%水平，银行在此基础上下浮10个基点是常见做法。公积金贷款五年期利率固定为2.6%，比商业贷款低约2个百分点，成为购房者的首选方案。提前还款政策也会影响实际融资成本，部分银行收取1%的违约金。