按揭房贷款流水是看月收入吗

银行审核按揭贷款流水确实会重点查看月收入情况。申请人需要提供连续6个月以上的工资流水，银行会计算月均收入数额。工资卡每月固定进账金额是最直接的收入证明，稳定且规律的收入流速能增加贷款获批几率。流水中的工资发放日期、金额变化都会被仔细分析，收入波动过大会影响审批结果。

贷款流水审核不仅限于工资收入部分。其他固定收入如租金、分红、投资收益等也会被纳入考量范围。银行会综合评估申请人的整体资金流动情况，包括每月支出金额和频率。大额异常进账或频繁小额转账可能引起银行关注，需要额外解释资金来源。稳定的收支平衡是银行评估还款能力的重要指标。