买房银行贷款一般多久放款

银行贷款审批放款时间受多种因素影响。材料齐全的情况下，审批过程约需5-10个工作日。银行会对借款人收入、信用记录、房产价值进行全面评估。抵押物评估需要3-5天时间。银行内部流程处理包括风控审核、合同制作等环节，通常需要2-3天。整个流程顺利的话，从提交申请到放款大约需要10-15个工作日。

贷款放款速度还与银行工作效率有关。大型国有银行流程较为规范，放款时间约15-20个工作日。股份制银行审批速度较快，7-12个工作日即可放款。地方性商业银行为了吸引客户，放款时间可缩短至5-8个工作日。选择贷款产品时，不同银行的放款时效差异明显，购房者可提前咨询比较。