楼盘半赠送面积是什么意思

楼盘半赠送面积是指开发商将部分空间不计入建筑面积，却让业主免费使用的区域。常见形式包括阳台、飘窗、设备平台等，这些空间只算一半面积或完全不算。一套100平米的房子，实际使用面积可能达到110平米，相当于多出10平米的空间。这种设计让购房者花更少的钱获得更大的居住空间，提高了房屋的性价比。

半赠送面积存在一定风险，部分赠送区域可能无法装修或封闭使用。开发商通过这种方式规避了规划限制，但实际使用时需符合建筑规范。购房者应仔细查看合同条款，明确赠送面积的性质和限制。购买前最好实地测量，了解实际可使用空间，避免后期因政策变化导致无法使用这些区域。