新房多久可以卖出

新房上市后，3个月内是最佳销售期。市场数据显示，60%的新房在首月内找到买家，25%在第二个月成交，剩余15%可能需要更长时间。房屋定价合理、装修现代、位置便利的房子通常能在2周内收到多个报价。春季和秋季是传统旺季，这两个季节上市的房子比淡季快20天左右成交。房屋照片拍得好、描述准确也能加速交易过程。

新房销售速度受多种因素影响。经济形势好时，房子平均30天就能卖出；经济下行则需要60天以上。房屋面积90平方米左右的三居室最受欢迎，这类房子比大户型或小户型快15天成交。开发商品牌知名度高的项目，销售速度比普通项目快10天。买家贷款审批速度也会影响交易周期，全款购房比贷款购房快20天完成交易。