二手房核验房源靠谱吗

二手房核验房源通过官方渠道验证信息真实性，大大降低了交易风险。核验系统会检查房产证、产权状态、抵押记录等关键信息，确保卖家拥有完整产权。北京、上海等城市建立了统一的核验平台，房产中介必须上传房源信息进行验证，虚假房源比例下降了80%以上。核验过的房源价格也更加透明，避免了"先涨价后降价"的套路，买家可以清楚了解房屋市场价值。

核验房源还能有效防范交易纠纷。核验系统会自动筛查查封、冻结等限制交易状态，防止买家购买到无法过户的房产。深圳、杭州等城市还加入了学区、地铁配套等核验内容，确保宣传信息与实际情况一致。核验过的房源交易流程缩短了15-20个工作日，买卖双方通过平台直接沟通，减少了中间环节的信息不对称问题，交易安全性和效率都得到显著提升。