公寓楼是什么性质的房子

公寓楼是集合式住宅建筑，由多个独立单元组成，每个单元包含完整的居住空间。这种建筑常见于城市中心，提供从单身公寓到三居室的多种户型。公寓楼配备公共设施如电梯、走廊和垃圾处理系统，居民共享这些空间。购买公寓楼获得的是产权，而非土地所有权，每月还需缴纳物业管理费维护公共区域。

公寓楼具有投资价值，租金回报稳定且流动性高。许多公寓楼提供健身房、游泳池和会所等额外设施，提升居住体验。城市中的公寓楼往往靠近商业区和交通枢纽，方便居民出行和工作。开发商通常会为公寓楼提供保修服务，减少业主维护负担。随着城市发展，优质地段的公寓楼升值潜力可观，成为不少人的置业选择。