二手房过完户只有不动产证么

二手房过户完成后，买方会拿到不动产权证书，这是唯一的法定凭证。房产证已统一更换为不动产权证书，上面记录房屋所有权信息、面积、位置等关键内容。买方需保管好这个证书，它代表房屋所有权的完全转移。办理过程中还会产生契税发票、交易手续费票据等文件，这些是交易完成的证明材料，但只有不动产权证书才具有法律效力，证明房屋所有权归属。

不动产权证书是房屋所有权的唯一法定证明，购房后应立即核对证书信息是否准确无误。证书包含房屋坐落、面积、用途、权利性质等重要内容，任何错误都可能影响未来交易或抵押。证书内页附有附图，详细标注房屋位置和边界。买方拿到证书后，建议办理房屋抵押登记（如有贷款），确保贷款机构的抵押权得到法律确认。证书丢失可申请补办，但需经过登报声明等程序，过程较为繁琐。