二手房里的满五唯一是什么意思

"满五唯一"指房产证登记时间满5年，且是业主家庭名下唯一住房。这类交易可免征个人所得税，省下不少钱。北京一套500万的房子，省税额达25万。上海一套300万的住宅，免税金额15万。深圳一套400万的房产，节省税费20万。这种政策优惠让买卖双方都受益，市场交易活跃度提高。

"满五唯一"还意味着房屋产权清晰，无纠纷风险。房主持有满5年，证明房屋质量经得起时间检验。一套满5年的房子，墙体、管道等隐蔽工程问题较少。小区环境也趋于稳定，绿化、设施成熟。这类房屋周边配套完善，学校、商场、医院等设施齐全。居住体验更佳，转手时也更容易找到买家。