时间:09-15人气:20作者:独步杀戮
住房公积金月缴存600元,能贷款额度大约在20万到30万之间。具体金额取决于个人缴存基数、账户余额、贷款年限等因素。银行一般按照账户余额的10-15倍计算贷款额度,加上月缴存额的倍数。不同城市政策不同,北京上海等一线城市额度较高,三四线城市相对较低。贷款年限最长可达30年,月供压力较小。
实际贷款金额还需考虑个人信用状况、收入证明、房产评估值等因素。银行会综合评估借款人的还款能力,一般要求月供不超过月收入的50%。若夫妻双方共同贷款,额度可翻倍。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点,能节省不少利息支出。提前还款没有违约金,适合有稳定收入的购房者。
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