二手房过户有全款发票吗

二手房过户时，全款购买的情况确实会提供全款发票。这套发票是买卖双方完成交易的重要凭证，买方凭借它可以证明已全额支付房款。卖方收到全款后，会向买方开具金额等于房屋总价的发票，上面详细记录了房屋地址、成交金额等信息。这份发票在办理产权登记、缴纳契税等手续时都是必需文件，没有它后续流程无法继续。

全款发票在二手房交易中扮演多重角色。买方可以凭此申请公积金提取或商业贷款提前还款，还能用于计算个人所得税的扣除基数。税务部门也会根据发票金额核实交易真实性，防止虚假交易避税。房产交易中心会将发票信息与网签合同比对，确保交易数据一致。发票上加盖的公章必须是卖方财务专用章，否则效力会受影响。