一般买房子公摊面积是多大

公摊面积通常占房屋建筑面积的15%到25%。高层住宅的公摊面积更大，一般在20%到30%之间。这些空间包括楼梯间、电梯井、公共走廊、设备间等。一套100平方米的房子，公摊面积大约15到25平方米。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积比例，购房时需仔细核对。

不同楼盘的公摊面积差异明显。别墅类住宅公摊最小，可能只有5%到10。板式小户型公摊约10%到15。大型社区配套设施齐全的楼盘，公摊能达到25以上。购买前应实地考察公共区域，了解具体公摊构成。电梯数量、楼道宽度、消防设施都会影响公摊大小。