二手房购置税可以抵消吗

二手房购置税不能直接抵消，但部分税费可作为成本扣除。契税、印花税等购买环节的支出计入房产原值，未来出售时减少应税所得。维修费用、装修支出等合理改良成本也可提供抵扣凭证，降低交易税负。房产持有期间的贷款利息、物业费、房产税等支出同样可作成本抵扣，但需保留完整票据证明。这些抵扣项目能有效降低整体税务负担，为购房者提供实际税务优化空间。

税务筹划需结合当地政策灵活调整。部分城市对特定人群如首套房购买者、退役军人提供税收减免，金额可达数千元。房产持有满五年且是家庭唯一住房的，出售时免征个人所得税。合理利用这些政策，配合专业税务规划，能显著降低交易成本。购房前咨询专业税务顾问，了解最新政策动态，能帮助购房者做出更明智的财务决策。