18层楼属于小高层吗

18层楼属于小高层建筑范畴。根据建筑行业分类标准，7-11层为小高层，12-18层为中高层，19层及以上为高层。18层楼的高度一般在50-60米之间，配备电梯设施，居住舒适度介于普通多层和超高层之间。这类建筑容积率适中，绿化空间充足，视野开阔，噪音污染较少，物业管理成本相对较低，是城市中常见的住宅类型。

18层楼的设计特点体现了小高层的实用优势。建筑结构多采用框架剪力墙体系，抗震性能良好。每层通常安排4-8户，公共空间利用率高。小区配套设施完善，停车位配比可达1:1，电梯数量根据户数合理配置。18层建筑在消防设计上需满足二类高层标准，配备消防电梯和排烟系统，安全系数高于普通多层住宅。这类建筑的土地利用率较高，适合城市中等密度居住区开发。