按揭房可以典当贷款吗

按揭房可以办理典当贷款，银行和金融机构接受这类业务。典当金额一般是房屋评估价值的5-7成，贷款期限最长可达5年。申请材料包括房产证、身份证、按揭合同和还款记录。审批速度较快，最快3天放款，利率比普通抵押贷款高2-3个百分点。典当期间房主继续居住，不影响正常生活，但需按时支付利息，逾期会产生罚息。

典当按揭房适合短期资金周转，装修、创业或医疗等紧急需求。房产需无产权纠纷，剩余贷款不超过评估值的6成。典当机构会收取评估费、保险费和手续费，总费用约占贷款额的8-10%。提前还款无违约金，可减轻利息负担。典当后仍可正常出租获取收益，但需告知租客抵押事实，保障双方权益。