二手房需要墙固吗

二手房翻新时墙固必不可少。老房墙面容易出现空鼓、开裂问题，墙固能渗透基层形成坚固保护膜。北京朝阳区某2005年建小区案例显示，未做墙固的墙面在夏季潮湿季节出现大面积剥落，而使用墙固的墙面则保持完好。墙固还能提高腻子附着力，让墙面涂料更持久。上海徐汇区一套30年房龄的房子翻新前，工人先铲除松动部分，涂刷墙固后再找平，墙面平整度提升明显。

墙固施工简单高效，成本效益高。一桶20公斤的墙固约200元，可覆盖30-40平方米墙面，比铲除重做节省60%费用。成都高新区一套二手房翻新时，工人用滚筒涂刷墙固，干燥时间仅需4小时，不影响后续工序。杭州某2010年建小区的实践证明，墙固能有效防止返碱现象，墙面颜色均匀度提高。深圳福田区一套老房装修后，墙面出现裂缝的几率降低80%，维护成本大幅减少。