时间:09-18人气:16作者:顾西凉
逾期一次后申请房贷是可行的,但会增加难度。银行会查看您的信用记录,1-2次短期逾期影响较小。建议逾期后保持良好还款记录6个月以上,提高收入证明和首付比例至30%以上。选择对逾期记录宽容的银行,如部分城商行或地方性银行,成功率更高。提前准备好解释信说明逾期原因,如系统故障或银行转账延迟等非主观因素。
逾期记录的严重程度决定房贷申请结果。30天内的逾期影响最小,超过90天的逾期几乎不可能获批。申请前可先查询个人信用报告,确认逾期是否已消除。选择抵押贷款而非信用贷款,降低银行风险。考虑找担保人或共同借款人增强申请资质。不同银行政策差异大,可同时向3-5家银行咨询,比较各自对逾期记录的容忍度。
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