金融的杠杆性什么意思

金融杠杆就是用较少的本金控制更大的资产。银行贷款买房就是典型例子，付20万首付买100万的房子，资产是本金的5倍。股票融资融券也是杠杆，用10万元资金可以买卖20万元的股票。杠杆放大了收益，也放大了风险。市场上涨时回报率更高，但下跌时亏损也会成倍增加。

企业运营中经常使用杠杆提高资金效率。公司用1亿元自有资金，通过银行贷款获得2亿元，总共投入3亿元项目。如果项目年回报率15%，自有资金实际获得45%收益。债券发行也是杠杆手段，企业发行债券筹集资金扩大生产，债务利息可以在税前扣除，降低实际融资成本。杠杆让资金使用效率大幅提升。