万科·翡翠书院值得买吗

万科·翡翠书院位于城市核心区域，周边配套成熟。小区内绿化率达40%，配有中央花园和儿童游乐区。教育资源丰富，步行5分钟内有3所学校。交通便利，地铁3号线和5号线交汇站距离小区仅800米。户型设计合理，90-140平方米三至四居，南北通透，采光充足。小区采用人车分流设计，地下两层停车位充足，车位比达到1:1.2。物业服务质量高，24小时安保巡逻，智能安防系统完善。

房价方面，翡翠书院比周边同类项目每平方米高出约2000元，但品质溢价明显。小区采用精装修交付，品牌厨卫设施，全屋智能家居系统。建筑质量采用钢筋混凝土剪力墙结构，隔音隔热效果良好。社区活动空间丰富，有健身房、书吧和多功能会所。医疗资源便利，三甲医院距离小区仅2公里。投资回报稳定，过去3年房价年涨幅约8%。社区管理规范，业主满意度高。