楼梯间的外墙属于谁

楼梯间的外墙所有权归全体业主共有。根据《民法典》第274条规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所和公用设施属于业主共有。楼梯间外墙作为建筑物的外部结构，是整栋楼的必要组成部分，不属于任何单个业主专有部分。维修费用由全体业主共同承担，使用过程中需遵循业主共同决定。

楼梯间外墙的实际管理责任由物业公司或业主委员会负责执行。物业合同中会明确外墙维护的具体内容，包括清洁、检查和必要维修。业主无权擅自改变外墙外观或安装设施，如空调外机等。如需进行大规模修缮，需经过业主大会表决通过，并从专项维修资金中列支支出。