170平米的房子是普通住宅吗

170平米房子属于普通住宅范畴。国内多数城市将普通住宅定义为建筑面积在144平米以下的房屋，但170平米仍属于常见住宅面积。市场上170平米三室两厅或四室两厅户型很普遍，价格适中，适合三到四口家庭居住。这类房屋在二手交易中税费优惠与普通住宅一致，不征收豪宅税。北京上海等一线城市，170平米房子在非核心区域仍被视为普通住宅。

170平米住宅在功能上满足家庭多样化需求。客厅面积可达30平米以上，主卧超过20平米，厨房和卫生间布局合理。这类房屋能容纳足够家具，储物空间充足，居住舒适度高。装修风格选择多样，现代简约、北欧风、轻奢风都能很好呈现。170平米房子小区配套设施完善，绿化率高，停车位充足，物业管理规范，居住体验良好。